Een hoogte van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan problematisch zijn voor zowel de huurcontractbeheerder als de baas. De juridische principes is duidelijk: een huurder heeft recht op een comfortabel en geschikte woning. Als de eigenaar niet voldoet aan zijn plicht om het gebouw in een aanvaardbare te houden